26 de abril 2021
Mediante la comunicación del epígrafe, el Banco Central dio a conocer las hojas de reemplazo del texto ordenado sobre las normas “Servicios financieros en el marco de la emergencia sanitaria dispuesta por el DNU N° 260/2020 Coronavirus (COVID-19)”, para incorporarle las adecuaciones originadas en las aclaraciones difundidas mediante la Comunicación “B” 12123 y en lo previsto en el artículo 12° del DNU N° 235/2021, relativo a las financiaciones alcanzadas por el DNU N° 767/2020, en tanto referido a créditos hipotecarios sobre inmuebles destinados a vivienda única y que se encuentren ocupados con el referido destino por la parte deudora o quienes la sucedan a título singular o universal y las cuotas de créditos prendarios actualizados por Unidad de Valor Adquisitivo (UVA).
Al respecto, cabe recordar que en ese marco se dispuso la obligatoriedad para las entidades financieras de dar cumplimiento a lo establecido en el artículo 4° del citado DNU N° 767/2020 en materia de relación cuota/ingreso.
En efecto, a partir de la vigencia de ese decreto y hasta el 31 de julio de 2022, las entidades financieras deberán habilitar una instancia para considerar la situación de aquellos clientes comprendidos o aquellas clientas comprendidas en el dicho decreto que acrediten que el importe de la cuota a abonar supera el 35% de sus ingresos actuales -considerando el/los deu dor/es/codeudor/es o la/las deudora/s/codeudora/s y computados en igual forma a lo previsto al momento del otorgamiento de la financiación- debiendo contemplar situaciones especiales debidamente acreditadas que deriven en una variación de los deudores/codeudores considerados o deudoras/codeudoras consideradas en su origen.
Asimismo, es del caso señalar que las entidades financieras que adopten este tratamiento especial deberán informarlo a sus clientes o clientas y a la Superintendencia de Entidades Financieras y Cambiarias.
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